¡Terreno Ideal para Proyectos de Almacenamiento y Centros Logísticos en Toluca!

Características del Terreno

Superficie Total: 17,616.13 m²

Uso de Suelo: Corredor Urbano, con Opinión Favorable Municipal para bodegas de almacenamiento y depósitos múltiples.

Precio Total: $58,133,229 MXN

Precio por m²: $3,300 MXN

Escrituración inmediata. Pago de contado.

Infraestructura y Servicios Básicos

El terreno cuenta con:

Red hidráulica municipal.

Red de drenaje Ø 91”.

Red eléctrica subterránea de media tensión (CFE).

Red de fibra óptica (Telmex y Cable Net).

Vialidad de acceso de 21 m de ancho, en concreto hidráulico, con alumbrado público, banquetas jardinadas y arboladas.

Ubicación y Conectividad

A 5-10 minutos de las principales vías de acceso:

Carreteras: México-Toluca, Toluca-Naucalpan, Toluca-Atlacomulco, y Toluca-Zitácuaro-Valle de Bravo.

Libramiento Nororiente y Arco Norte.

A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca.

Cercanía a Paseo Tollocan y Av. Alfredo del Mazo, lo que garantiza conectividad ideal para proyectos logísticos.

Ventajas del Terreno

Superficie plana y rectangular.

Bardas existentes en colindancia Norte.

Perfecto para el desarrollo de bodegas, patios de servicio, y centros logísticos.

Con opción a un anteproyecto para una bodega de 7,986 m2 y 24 de entre 580 m2 y 862 m2 con un anden y estacionamientos.

¡Inversión estratégica en una de las zonas más conectadas del Valle de Toluca!

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