TERRENO EN VENTA EN “EL ALTILLO”, PARQUE INDUSTRIAL SAN CAYETANO.   

EL PREDIO SE UBICA A 14 KM. DE TOLUCA, CONECTANDO CON AV. LOPEZ PORTILLO, A 60 KM. DE AUTOPISTA ARCO NORTE, QUE CONECTA A LAS PRINCIPALES AUTOPISTAS 

DE LA REGION DEL CENTRO DEL PAÍS, CON LOS PUERTOS MAS IMPORTANTES DE MEXICO.

REGIMEN DE PROPIEDAD: PRIVADA 

TOPOGRAFIA: PLANA EN SU MAYORÍA CON LIGERA PENDIENTE AL FONDO 

USO DE SUELO: I.G.N (INDUSTRIAL GRANDE NO CONTAMINANTE) 

SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA: 

•RED DE GAS NATURAL SOBRE LA VIALIDAD

•ENERGÍA ELÉCTRICA DE ALTA TENSIÓN SOBRE LA VIALIDAD

•LA LÍNEA DEL FERROCARRIL PASA FRENTE AL PREDIO CRUZANDO LAS VIALIDADES •LÍNEA TELEFÓNICA Y FIBRA ÓPTICA SOBRE LA VIALIDAD 

LOCALIZADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO INDUSTRIAL, CON EXCELENTES VÍAS DE COMUNICACIÓN, LO QUE LO HACE ATRACTIVO PARA EL ESTABLECIMIENTO DE EMPRESAS DE MANUFACTURA, ALMACENAJE, LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN, ETC., 

UNA DE LAS CARACTERÍSTICAS MAS IMPORTANTES CON LAS QUE CUENTA ESTE PREDIO, ES SU POSICIÓN ESTRATÉGICA POR LA CERCANÍA CON LAS CARRETERAS MÉXICO-GUADALAJARA, MÉXICO-MORELIA, MÉXICO- ZITÁCUARO Y TOLUCA- QUERÉTARO EN ESTA ULTIMA CONECTADA AL ARCO NORTE ASÍ COMO SU CERCANÍA CON EL INTERMODAL DE CARGA PUERTA MÉXICO LOGISTICS, DEDICADA AL SERVICIO AUXILIAR FERROVIARIO, DONDE SE REALIZAN OBRAS DE RECEPCIÓN DE TRENES, TRASVASE, CARGA, DESCARGA Y ALMACENAMIENTO DE CONTENEDORES Y DE BIENES EN GENERAL. 

 DE LA REGION DEL CENTRO DEL PAÍS, CON LOS PUERTOS MAS IMPORTANTES DE MEXICO.

SUPERFICIE:   96,790.83 M2

A RAZON DE $2,100 POR M2

TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. 

EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.

HZ19227