Terreno Comercial o Industrial en Venta – Zona Industrial de Toluca

¡Gran oportunidad de inversión! Terreno en venta en la zona industrial más importante de Toluca, ideal para comercio o industria grande no contaminante. Ubicado estratégicamente sobre Av. Independencia esquina con Leonardo Da Vinci, detrás de Nestlé y a solo dos cuadras de Paseo Tollocan, con acceso a vías principales y excelente conectividad.

Características del Terreno:

• Características del Terreno:
• Superficie total: 37,131.24 m².
• Tres frentes: uno por calle Hidalgo (calle secundaria), otro por Independencia y el último en Leonardo Da Vinci.
• Frente Leonardo da Vinci: 147 m aproximadamente.
• Frente sobre Av. Independencia: 200 m aproximadamente.
• Fondo a calle Hidalgo:398 m aproximadamente.
• Precio: $6,500 por m².
• Uso de suelo: Comercial e industrial grande no contaminante.
• Cédula de zonificación: Muy amplia, permitiendo 70% de densidad de construcción y hasta 10 pisos de altura.
• Terreno plano, cercado con malla ciclónica, compuesto por 10 lotes, para fusión para la venta.

Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto industrial o comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento económico de Toluca. Su excelente ubicación y amplio uso de suelo lo hacen perfecto para fábricas, centros logísticos, almacenes, o grandes comercios.

¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una zona estratégica!

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